Davora es el primer CRM diseñado exclusivamente para el Personal Shopper Inmobiliario (PSI) en España. Automatiza el rastreo de propiedades y las tareas administrativas para que cierres más compras en menos tiempo.
Transformamos a los agentes tradicionales en PSI de élite, automatizando el rastreo de propiedades y las taréas administrativas para que cierren más compras en menos tiempo.
"Un PSI con 4 encargos activos invierte ~35 horas semanales en tareas administrativas. Con Davora, son 6."
Están construidas para el agente vendedor. Para el volumen, no para la precisión.
Tocar un campo rompe la base de datos global. Sin visibilidad del trabajo del equipo. Curva de aprendizaje alta para nuevos colaboradores.
El ciclo encargo → cliente → pisos → visitas está repartido entre Notion, Excel, Drive y WhatsApp. Sin un único punto de verdad, hay fricción constante.
Invertir 3 horas en maquetar un PDF de preselección es tiempo que no dedicas a buscar mejores activos.
El cliente siente incertidumbre porque no puede ver tu trabajo en tiempo real. Davora elimina esa fricción.
El primer CRM diseñado para el Personal Shopper Inmobiliario. Tu flujo de trabajo se mantiene intacto. No impone una metodología nueva: simplemente automatiza los pasos que ya das hoy.
Pipeline completo del encargo, desde la cualificación inicial hasta el postventa. Cada encargo es un proyecto trazable con historial, documentos y tareas.
Importa tus búsquedas de Idealista o Fotocasa. Las fichas se rellenan automáticamente. El sistema sigue escaneando nuevas propiedades y actualizando la información constantemente.
El comprador accede a su expediente en tiempo real: propiedades curadas, estado del proceso, historial de visitas. Sin llamadas para dar actualizaciones.
Estas son las horas que un Personal Shopper Inmobiliario con 4 encargos activos dedica hoy a tareas que Davora automatiza o elimina.
Esas 29 horas liberadas puedes usarlas para las tareas que más te necesitan como captar más clientes o simplemente pasar más tiempo con tu familia. Si valoras tu hora en 150€, eso son más de 18.000€ al mes.
| Actividad | Hoy | Con Davora | Ahorro |
|---|---|---|---|
| Filtrado y registro manual | 6h/sem | 2h/sem | -4h |
| Informe preselección (x4) | 10h/sem | 1h/sem | -9h |
| Actualización estado cliente | 6h/sem | 0h/sem | -6h |
| Registro de visitas (10 visitas) | 4h/sem | 1h/sem | -3h |
| Due Diligence administrativa | 6h/sem | 1.5h/sem | -4.5h |
| Total Semanal Estimado | ~35h | ~6h | ~29h/sem |
En los puntos exactos donde hoy pierdes más tiempo.
Analiza las imágenes de cada propiedad y detecta estado de conservación, luminosidad, calidad de acabados y reformas necesarias visibles. Antes de que inviertas tiempo en visitarla.
Extrae datos implícitos del texto del anuncio: orientación solar, estado de la finca, gastos de comunidad, historial de reforma. Texto libre convertido en campos estructurados.
Analiza las comunicaciones con el cliente para generar y actualizar automáticamente su perfil de necesidades. Identifica criterios que el cliente no ha articulado explícitamente.
Lee la nota simple del Registro de la Propiedad y detecta cargas, hipotecas activas, embargos y limitaciones. Resumen de riesgos en segundos.
Procesa ITE, cédula de habitabilidad y estatutos de comunidad. Extrae los datos relevantes y los mapea al checklist de due diligence con alertas sobre puntos críticos.
Calcula automáticamente el porcentaje de encaje de cada propiedad con el perfil del cliente. El PSI ve de un vistazo qué propiedades vale la pena visitar primero.
Davora sigue las siete fases del proceso real. Cada fase tiene sus herramientas, sus checklists y sus entregables.
Formularios de onboarding, cuestionarios de necesidades en dos niveles, verificación de viabilidad financiera. Botón "Activar Cliente": crea el expediente completo en un clic.
Constante barrido de mercado. Screening automático con IA. Pipeline de candidatos con estados y comentarios del PSI y del cliente. Gestión de visitas: agenda, checklist de visita, registro fotográfico y de impresiones en tiempo real desde el móvil.
Checklist legal y técnico estructurado. Análisis automático de nota simple y documentación registral. Repositorio centralizado de documentación de la propiedad.
Estrategia de oferta y cierre de condiciones con el vendedor. Registro de ofertas y contraofertas. Seguimiento del proceso hasta firma de arras. Historial de decisiones trazable para el cliente.
Seguimiento de hitos hipotecarios: aprobación, tasación, acta notarial. Coordinación con banco y tasador registrada en el expediente.
Checklist de entrega, inventario fotográfico, tramitación de cambio de suministros. Todo documentado antes de la firma de escritura.
Gestión de incidencias post-firma, seguimiento de reforma si procede. El encargo no se cierra hasta que el cliente está instalado.
Davora es 100% accesible desde el móvil. Cada fase, cada checklist, cada documento — disponible en tu bolsillo mientras estás en la visita, en la notaría o en el coche.
No es una versión reducida. Accedes a todo: encargos, propiedades, documentos y portal del cliente.
Nuevas propiedades, tareas pendientes, mensajes del cliente. Todo llega a tu móvil en tiempo real.
Fotos, notas de visita, impresiones del cliente — captura todo en el momento, sin pasar a limpio después.
Lo que registras en el móvil aparece en escritorio al instante. Un solo sistema, cualquier dispositivo.
Los CRMs existentes están construidos para gestionar carteras de pisos en venta. Davora está construido para gestionar encargos de compra.
Davora está en fase de desarrollo de su primer MVP funcional. Un número reducido de PSIs y equipos pueden acceder antes del lanzamiento general con condiciones especiales.
El programa está limitado a un número reducido de PSIs activos dispuestos a dar feedback honesto. La condición es una confirmación temprana de interés y participación activa en el proceso de validación del MVP mediante sesiones de feedback periódicas, usar la herramienta en operaciones reales y compartir insights sobre su experiencia.
El programa es limitado a un número reducido de PSIs para asegurar una atención personalizada y una colaboración estrecha.
Sin compromiso de permanencia.
No. Los CRMs inmobiliarios existentes están diseñados para el agente vendedor: gestionan carteras de pisos en venta. Davora es el primer CRM construido desde cero para el flujo de trabajo del PSI, donde la unidad central es el encargo del comprador, y el flujo de trabajo del PSI es el foco principal.
Davora mejora la combinación de Notion, Excel, carpetas de Drive y WhatsApp que usas hoy para gestionar tus encargos. Todo queda en un único sistema: pipeline de encargos, fichas de propiedades, documentación de due diligence, comunicación con el cliente y reporting.
Davora escanéa el mercado basádonse en las especificaciones del cliente. Encuentra las propiedades relevantes, extrae y normaliza los datos automáticamente en una ficha estructurada con 38 campos en 8 categorías. Si el mismo inmueble aparece en varios portales, el sistema lo unifica en una sola ficha.
Las propiedades curadas con estado, fotos e informes del PSI; el historial de visitas realizadas; y la etapa actual del proceso. El cliente puede dejar comentarios sobre cada propiedad directamente, sin necesidad de llamarte para dar feedback.
No. Las capacidades de IA están integradas directamente en el flujo de trabajo: screening de fotos, análisis de descripción, lectura automática de nota simple, análisis de documentación técnica y scoring de encaje propiedad-cliente.
El onboarding se reduce a un día. La interfaz es simple y sigue las mismas fases que ya usas en tu proceso real. Empezar a usarlo en tus operaciones en curso se siente como una extensión natural de tu flujo de trabajo.
Acceso gratuito durante los primeros meses, precio especial bloqueado durante 3 años, influencia directa en el diseño de funcionalidades y soporte directo del equipo fundador. La única condición es una confirmación temprana de interés y participación activa en la validación del MVP, mediante sesiones de feedback y uso frecuente de la herramienta en operaciones reales. El programa es limitado a un número reducido de PSIs para asegurar una atención personalizada y una colaboración estrecha.